مس
مشاور همکار
مدیر سیستم
همکار فروشهماهنگی بازدید از طریق خانه آنلاین
7 عکس
واحد مسکونی
واحد 107 متری در محمدشهر فرمانیه
هنوز توسط خانه آنلاین بررسی نشده⌖ محمدشهر، فرمانیه
آخرین بروزرسانی اطلاعات: 1405/06/02
متراژ
107
اتاق خواب
2
طبقه
4 از 6
تعداد بازدیدها
793
قیمت کل
7,276,000,000 تومان
قیمت هر متر: 68,000,000 تومان
هم‌سطح میانگین بازار
قیمت هر متر این ملک
6.2٪ پایین‌تر از
میانه 72,500,000 تومان در شهر محمدشهر است.
بر اساس 6 آگهی مشابه منتشرشده در خانه آنلاین؛ قیمت نهایی به وضعیت و امکانات هر واحد بستگی دارد.
گزارش بررسی خانه آنلاین
این آگهی هنوز به‌طور کامل توسط کارشناس خانه آنلاین بررسی نشده است. موارد زیر را پیش از هر پرداختی خودتان هم بررسی کنید.
- بازدید حضوری کارشناس خانه آنلاین انجام نشده
- رؤیت سند و استعلام وضعیت ثبتی انجام نشده
- احراز هویت مالک یا وکیل قانونی انجام نشده
- تطبیق متراژ و مشخصات با سند انجام نشده
- تأیید قیمت با مالک انجام نشده
- تصاویر و ویدیو از خود ملک تهیه شده انجام نشده
آنچه باید قبل از خرید بدانید
برای این ملک نکته حقوقی یا محدودیت خاصی ثبت نشده است.
پیش از پرداخت هر مبلغی:
- اصل سند و کارت ملی فروشنده را ببینید و استعلام ثبتی بگیرید.
- قرارداد را با کد رهگیری در بنگاه یا دفترخانه ثبت کنید.
- بیعانه را فقط به حساب شخص مالک و پس از امضای قرارداد بپردازید.
اطلاعات ساختمان
- تعداد طبقات
- 6
- تعداد واحد در هر طبقه
- —
- نوع سازه
- —
- پارکینگ
- دارد
- آسانسور
- دارد
- انباری
- دارد
- لابی و مشاعات
- —
- نما
- —
- سیستم گرمایش
- —
- سیستم سرمایش
- —
میزان پیشرفت پروژه
100%
پیشرفت فیزیکی
ارزیابی کارشناس خانه آنلاین
9.0از ۱۰
★★★★★
امتیاز کل پروژه
توضیحات ملک
آپارتمانی خوش‌نور با دسترسی عالی در محمدشهر
اگر برای خرید خانه، دسترسی مناسب و امکان شخصی‌سازی فضای داخلی برایتان اهمیت دارد، این واحد ۱۰۷ متری می‌تواند گزینه‌ای قابل توجه باشد.
این واحد در طبقه چهارم یک ساختمان ۶ طبقه قرار گرفته و ساختمان در مجموع ۲۴ واحد مسکونی دارد که در هر طبقه ۴ واحد طراحی شده است. واحد به صورت خام و آماده تحویل است؛ بنابراین می‌توانید دکوراسیون و نازک‌کاری داخلی را کاملاً مطابق سلیقه و نیاز خود اجرا کنید.
معامله به صورت پیش‌فروش انجام می‌شود و طبق تعهد سازنده، سند ثبتی تک‌برگ پس از تکمیل مراحل قانونی، در سال آینده صادر خواهد شد.
واحد دارای دو اتاق خواب، نورگیری بسیار مطلوب و فضایی روشن و دل‌باز است. همچنین بالکن که از داخل یکی از اتاق‌ها قابل دسترسی است، فضایی مناسب برای استراحت یا ایجاد یک گوشه دنج و شخصی در اختیار شما قرار می‌دهد.
یکی از مهم‌ترین مزیت‌های این ملک، دسترسی بسیار سریع به جاده اصلی محمدشهر کرج است که رفت‌وآمد روزانه را آسان‌تر می‌کند و ارزش موقعیت مکانی آن را افزایش می‌دهد.
در کنار تمام این مزایا، بهتر است به این نکته هم توجه داشته باشید که ساختمان در مجاورت یک مدرسه قرار دارد. این موضوع در ساعات شروع و پایان کلاس‌ها ممکن است باعث افزایش رفت‌وآمد و شلوغی اطراف ساختمان شود، هرچند برای خانواده‌هایی که فرزند دانش‌آموز دارند، نزدیکی به مدرسه می‌تواند یک مزیت کاربردی نیز باشد.
اگر به دنبال یک واحد آماده تحویل، خوش‌نور و با دسترسی مناسب هستید و قصد دارید فضای داخلی خانه را مطابق سلیقه خود تکمیل کنید، این آپارتمان می‌تواند انتخابی مناسب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری باشد.
اگر برای خرید خانه، دسترسی مناسب و امکان شخصی‌سازی فضای داخلی برایتان اهمیت دارد، این واحد ۱۰۷ متری می‌تواند گزینه‌ای قابل توجه باشد.
این واحد در طبقه چهارم یک ساختمان ۶ طبقه قرار گرفته و ساختمان در مجموع ۲۴ واحد مسکونی دارد که در هر طبقه ۴ واحد طراحی شده است. واحد به صورت خام و آماده تحویل است؛ بنابراین می‌توانید دکوراسیون و نازک‌کاری داخلی را کاملاً مطابق سلیقه و نیاز خود اجرا کنید.
معامله به صورت پیش‌فروش انجام می‌شود و طبق تعهد سازنده، سند ثبتی تک‌برگ پس از تکمیل مراحل قانونی، در سال آینده صادر خواهد شد.
واحد دارای دو اتاق خواب، نورگیری بسیار مطلوب و فضایی روشن و دل‌باز است. همچنین بالکن که از داخل یکی از اتاق‌ها قابل دسترسی است، فضایی مناسب برای استراحت یا ایجاد یک گوشه دنج و شخصی در اختیار شما قرار می‌دهد.
یکی از مهم‌ترین مزیت‌های این ملک، دسترسی بسیار سریع به جاده اصلی محمدشهر کرج است که رفت‌وآمد روزانه را آسان‌تر می‌کند و ارزش موقعیت مکانی آن را افزایش می‌دهد.
در کنار تمام این مزایا، بهتر است به این نکته هم توجه داشته باشید که ساختمان در مجاورت یک مدرسه قرار دارد. این موضوع در ساعات شروع و پایان کلاس‌ها ممکن است باعث افزایش رفت‌وآمد و شلوغی اطراف ساختمان شود، هرچند برای خانواده‌هایی که فرزند دانش‌آموز دارند، نزدیکی به مدرسه می‌تواند یک مزیت کاربردی نیز باشد.
اگر به دنبال یک واحد آماده تحویل، خوش‌نور و با دسترسی مناسب هستید و قصد دارید فضای داخلی خانه را مطابق سلیقه خود تکمیل کنید، این آپارتمان می‌تواند انتخابی مناسب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری باشد.
نقاط قوت
- دسترسی آسان با آسانسور
- پارکینگ اختصاصی
- انباری اختصاصی
- دارای بالکن
- متراژ مناسب و قابل استفاده
- موقعیت مناسب در محمدشهر، فرمانیه
نقاط ضعف
- تصاویر تکمیلی می‌تواند کیفیت معرفی را بهتر کند
دسترسی‌ها و امکانات
ویو دار
محیط آرام
نوساز
واحد خام
جاده اصلی
فروشگاه
پلان واحد
107 m²
نورگیری و جهت نما
جهت نماثبت نشده
وضعیت تابشنیازمند ثبت زاویه نما
برای برآورد شدت تابش، زاویه نما و موقعیت دقیق ملک لازم است.
مزیت اصلیپس از ثبت جهت نما مشخص می‌شود
برآورد کلی برای ایران؛ شدت نسبی تابش مستقیم با ساعت و فصل انتخابی تغییر می‌کند. ابر، ساختمان‌های مجاور، ابعاد پنجره و موانع در این برآورد لحاظ نشده‌اند.
موقعیت روی نقشه
مسیر حرکت خورشید و نور طبیعی
طلوع آفتاب
—
طول روز
—
غروب آفتاب
—
املاک مشابه
مشاهده همه
اطلاعات سازنده
KH
گروه ساختمانی بهروز
گروه ساختمانی بهروز با بیش از یک دهه تجربه، یکی از پیشگامان صنعت ساختمان در محمدشهر است. ما با هنر معماری مدرن و فناوری‌های روز دنیا، فضاهای زندگی بسیاز زیبا و ماندگار خلق می‌کنیم. تعهد ما به کیفیت، تحویل به‌موقع و رضایت مشتریان است.
سازنده معتبر4پروژه در حال ساخت
12پروژه تکمیل شده
120تعداد واحد های ساخته
رزرو بازدید حضوری
زمان مناسب خود را انتخاب کنید؛ کارشناس خانه آنلاین برای هماهنگی نهایی تماس می‌گیرد و در بازدید همراه شماست.
برای دریافت اطلاعات بیشتر و بازدید حضوری
با کارشناس ما در ارتباط باشید